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上京区は京都市内の中でも特に人気の高い賃貸物件が集まる地域の一つで、大学の数が非常に多いことや、京都府庁などの役所があること、総合病院も多いところから、多種多様の物件があります。賃料もかなり差があり、学生や単身者向けのアパートは比較的安価な物件が多いですが、家族向け物件は安価なところから高額なところまで様々です。学生街であると同時に、比較的落ち着いた地域で物件の数も少なくないので、金額自体は選択の幅が非常に広いです。しかし、上京区は交通に関しては他の地区に比べて若干不便を感じやすい地域でもあるので、立地選びは非常に重要になります。
上京区は左京区、中京区、北区へのアクセスが非常に良好なので、こちらを拠点にすることで通勤・通学なども便利となり、大通りはバスも頻繁に通っていますが、電車の路線図から見るアクセスとしては、賃貸の場所をしっかり考えておかないと駅が遠くなってしまいがちです。
上京区で賃貸物件を選ぶポイントとして、京都御所近辺であれば「市営地下鉄烏丸線」より「鞍馬口」「丸太町」が近く、京阪電車より「出町柳駅」が近く、京都の繁華街や大阪方面へのアクセスは非常に楽になります。逆に嵐山方面へは京都御所より東側にある京福電車「北野白梅町」を利用することで快適なアクセスができるようになります。バスを利用することが多い場合は、出来るだけ大通り付近の物件を選ぶことで快適な移動ができるようになります。
やはり、駅付近、もしくは大通り付近の物件を選ぶ方が交通においては有利になることが多く、慎重に考えたいところです。
